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Actualidad Inmobiliaria

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ENCUESTA DEL COLEGIO DE API DE ALICANTE: LA PRESIÓN DE LA DEMANDA EMPUJA EL PRECIO DEL ALQUILER EN ALICANTE HASTA UN 15% ENCUESTA DEL COLEGIO DE API DE ALICANTE: LA PRESIÓN DE LA DEMANDA EMPUJA EL PRECIO DEL ALQUILER EN ALICANTE HASTA UN 15%

Lunes 04/12/2017.

ALICANTE. Encontrar un piso de alquiler en la ciudad de Alicante, sobre todo en la zona centro o en la playa, es cada vez más complicado. También en algunos puntos de la provincia, especialmente en el litoral y en ciudades universitarias, donde la demanda es cada vez más elevada. La escasez de oferta se ha combinado con la creciente presión de la demanda para encarecer el precio del alquiler por encima de la media en la provincia y la Comunitat (donde el aumento respecto al año pasado está en torno al 2,5%), de forma que los precios han subido hasta un 15% en el último año.
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LOS BANCOS VUELVEN A CONCEDER HIPOTECAS DEL 100 % LOS BANCOS VUELVEN A CONCEDER HIPOTECAS DEL 100 %

Martes 24/10/2017.

24/10/2017 -  VALÈNCIA. (EUROPA PRESS). El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia ha detectado que ya hay entidades financieras que están concediendo hipotecas por el 100 por cien del valor de algunos inmuebles en la provincia, un hecho ante el cual el presidente de la entidad, Alfredo Cano, ha mostrado su "alarma" por que se esté volviendo a repetir una de las situaciones que dieron lugar a la reciente burbuja inmobiliaria.
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CURSOS CRS - MODULOS C Y D CURSOS CRS - MODULOS C Y D

Jueves 21/09/2017.

  Tras la buena acogida de las jornadas formativas CRS realizadas el año pasado, vamos a impartir nuevamente estos cursos, con la intención de realizar todos los módulos formativos a lo largo de los próximos meses.   Las jornadas se celebrarán en el HOTEL DANIYA, sito en Avda. de Denia, 133, de Alicante,  en horario de 09,30 a 14,30 horas y de 16,00 a 18,00 horas.        18 de octubre - MODULO C “NEGOCIACIÓN”        19 de octubre - MODULO D “EL TRABAJO CON EL CLIENTE"         PONENTE:Félix Pompey Los días 18 y 19 de octubre empezaremos con la formación correspondiente a los módulosC y  D de los cursos CRS, cuya información se adjunta. 
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LA PROMOCIÓN DE CASAS SE REACTIVA EN ALICANTE POR LA DEMANDA EXTRANJERA LA PROMOCIÓN DE CASAS SE REACTIVA EN ALICANTE POR LA DEMANDA EXTRANJERA

Miércoles 21/06/2017.

 Las grúas vuelven a estar presentes en la costa alicantina, tras los años de parón que siguieron al estallido de la burbuja inmobiliaria. La mejora de la situación económica, de las condiciones de acceso a financiación y el creciente interés de compradores extranjeros, particulares -Alicante es la provincia española con mayor número de residentes de países de la OCDE y Rusia, con un 11% de la población total- e inversores -ante la escasa rentabilidad de otro tipo de activos-, han propiciado una recuperación de la actividad promotora en los últimos meses, tanto con la reactivación de obras paradas, como con nuevos proyectos.
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LOS AGENTES DE LA PROPIEDAD ADVIERTEN DEL ALARMANTE TRASPASO DE PISOS AL SECTOR TURÍSTICO LOS AGENTES DE LA PROPIEDAD ADVIERTEN DEL ALARMANTE TRASPASO DE PISOS AL SECTOR TURÍSTICO

Martes 13/06/2017.

  El Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de España ha advertido de que en el mercado del alquiler, especialmente en ciudades con mayor actividad turística, se está produciendo un alarmante traspaso de vivienda del sector residencial al turístico. El presidente del Consejo General de API, Diego Galiano, señaló que esta presión está provocando una excesiva tensión en las rentas, por cuanto muchos propietarios sacan sus inmuebles del circuito habitual del alquiler tradicional.
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EL TC ANULA DEFINITIVAMENTE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL CUANDO NO HAY INCREMENTO DE VALOR EL TC ANULA DEFINITIVAMENTE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL CUANDO NO HAY INCREMENTO DE VALOR

Miércoles 17/05/2017.

 El Tribunal Constitucional (TC) ha anulado el impuesto municipal sobre las plusvalías cuando no haya incremento de valor en el primer caso que juzga sobre el territorio común, después de algunas sentencias en que había dictado esto mismo para los territorios forales.
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LO QUE HAY QUE SABER SOBRE LA REVISIÓN DEL PRECIO DEL ALQUILER LO QUE HAY QUE SABER SOBRE LA REVISIÓN DEL PRECIO DEL ALQUILER

Jueves 20/04/2017.

El sistema aplicable depende de la fecha de celebración del contrato Algunos alquileres están sujetos a una actualización, una revisión de la cantidad a pagar. Por ley, cuando se cumple un año de contrato, se producirá la primera revisión si así se ha acordado. Esta revisión se repetirá cada año, ya que los índices aplicables suelen variar. La regla general aplicable a todos los contratos de alquiler es la primacía del pacto entre el arrendador y los inquilinos, como consecuencia de la libertad contractual. En caso de no existir este acuerdo, ya sea por olvido o por no querer aplicar ninguna actualización, la ley prevé unos modelos diferentes dependiendo de cuándo se celebró el contrato. Desde hace dos años, fecha de la última modificación legal, la normativa en materia de actualización de alquileres obliga a que convivan tres sistemas diferentes para actualizar el alquiler.
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EL GOBIERNO ELEVARÁ A 900 EUROS EL LÍMITE PARA OPTAR A AYUDA DEL ALQUILER EL GOBIERNO ELEVARÁ A 900 EUROS EL LÍMITE PARA OPTAR A AYUDA DEL ALQUILER

Martes 11/04/2017.

El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha anunciado este jueves en Barcelona tras reunirse con la alcaldesa Ada Colau que el Gobierno prepara un Plan de Vivienda para el periodo 2018-2021 con la idea de aprobarlo antes de fin de año. Entre las novedades que contempla, ha dicho, figura elevar a de 600 a 900 euros el tope de renta mensual que pagan las personas que pueden optar a ayudas para pagar la vivienda. "Es un 50%", ha subrayado.
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«COHOUSING», UNA VIVIENDA CON VISTAS A LA COMUNIDAD «COHOUSING», UNA VIVIENDA CON VISTAS A LA COMUNIDAD

Martes 21/03/2017.

 El «cohousing», modelo alternativo a la vivienda convencional, que combina vida privada -apartamentos- con una amplia zona compartida -autogestionada por la comunidad de vecinos-, se asienta sobre cimientos sólidos y promete ocupar puesto relevante en el mercado inmobiliario. Concebido sobre todo para mayores que declinan la residencia, el «cohousing» puede cubrir también las necesidades de otros colectivos, a los que une un interés común y la voluntad de constituirse en grupo.
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EN ESPAÑA SOBRAN VIVIENDAS Y LOS ‘MILLENNIALS’ ESPERAN HEREDARLAS EN ESPAÑA SOBRAN VIVIENDAS Y LOS ‘MILLENNIALS’ ESPERAN HEREDARLAS

Viernes 03/03/2017.

En España tenemos 27 millones de viviendas. Entre tres y cuatro millones están vacías y la gran mayoría de “jóvenes entre 25 y 35 años han sido expulsados de la demanda”, apunta Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación. Con este panorama, no resulta descabellado pensar que “muchos de estos ‘millennials’ están pensando en heredar”. “Hace unos años, los hijos tocábamos a media vivienda. Ahora, a más de una por cabeza”, explica Fernández-Aceytuno, para dejar caer que muchos integrantes de este grupo de población -de unos 11 millones de habitantes-, estén pensando en esta opción. En España tenemos 27 millones de viviendas. Entre tres y cuatro millones están vacías y la gran mayoría de “jóvenes entre 25 y 35 años han sido expulsados de la demanda”, apunta Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación.
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