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Actualidad Inmobiliaria

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LA PROMOCIÓN DE CASAS SE REACTIVA EN ALICANTE POR LA DEMANDA EXTRANJERA LA PROMOCIÓN DE CASAS SE REACTIVA EN ALICANTE POR LA DEMANDA EXTRANJERA

Miércoles 21/06/2017.

 Las grúas vuelven a estar presentes en la costa alicantina, tras los años de parón que siguieron al estallido de la burbuja inmobiliaria. La mejora de la situación económica, de las condiciones de acceso a financiación y el creciente interés de compradores extranjeros, particulares -Alicante es la provincia española con mayor número de residentes de países de la OCDE y Rusia, con un 11% de la población total- e inversores -ante la escasa rentabilidad de otro tipo de activos-, han propiciado una recuperación de la actividad promotora en los últimos meses, tanto con la reactivación de obras paradas, como con nuevos proyectos.
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LOS AGENTES DE LA PROPIEDAD ADVIERTEN DEL ALARMANTE TRASPASO DE PISOS AL SECTOR TURÍSTICO LOS AGENTES DE LA PROPIEDAD ADVIERTEN DEL ALARMANTE TRASPASO DE PISOS AL SECTOR TURÍSTICO

Martes 13/06/2017.

  El Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de España ha advertido de que en el mercado del alquiler, especialmente en ciudades con mayor actividad turística, se está produciendo un alarmante traspaso de vivienda del sector residencial al turístico. El presidente del Consejo General de API, Diego Galiano, señaló que esta presión está provocando una excesiva tensión en las rentas, por cuanto muchos propietarios sacan sus inmuebles del circuito habitual del alquiler tradicional.
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EL TC ANULA DEFINITIVAMENTE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL CUANDO NO HAY INCREMENTO DE VALOR EL TC ANULA DEFINITIVAMENTE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL CUANDO NO HAY INCREMENTO DE VALOR

Miércoles 17/05/2017.

 El Tribunal Constitucional (TC) ha anulado el impuesto municipal sobre las plusvalías cuando no haya incremento de valor en el primer caso que juzga sobre el territorio común, después de algunas sentencias en que había dictado esto mismo para los territorios forales.
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LO QUE HAY QUE SABER SOBRE LA REVISIÓN DEL PRECIO DEL ALQUILER LO QUE HAY QUE SABER SOBRE LA REVISIÓN DEL PRECIO DEL ALQUILER

Jueves 20/04/2017.

El sistema aplicable depende de la fecha de celebración del contrato Algunos alquileres están sujetos a una actualización, una revisión de la cantidad a pagar. Por ley, cuando se cumple un año de contrato, se producirá la primera revisión si así se ha acordado. Esta revisión se repetirá cada año, ya que los índices aplicables suelen variar. La regla general aplicable a todos los contratos de alquiler es la primacía del pacto entre el arrendador y los inquilinos, como consecuencia de la libertad contractual. En caso de no existir este acuerdo, ya sea por olvido o por no querer aplicar ninguna actualización, la ley prevé unos modelos diferentes dependiendo de cuándo se celebró el contrato. Desde hace dos años, fecha de la última modificación legal, la normativa en materia de actualización de alquileres obliga a que convivan tres sistemas diferentes para actualizar el alquiler.
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EL GOBIERNO ELEVARÁ A 900 EUROS EL LÍMITE PARA OPTAR A AYUDA DEL ALQUILER EL GOBIERNO ELEVARÁ A 900 EUROS EL LÍMITE PARA OPTAR A AYUDA DEL ALQUILER

Martes 11/04/2017.

El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha anunciado este jueves en Barcelona tras reunirse con la alcaldesa Ada Colau que el Gobierno prepara un Plan de Vivienda para el periodo 2018-2021 con la idea de aprobarlo antes de fin de año. Entre las novedades que contempla, ha dicho, figura elevar a de 600 a 900 euros el tope de renta mensual que pagan las personas que pueden optar a ayudas para pagar la vivienda. "Es un 50%", ha subrayado.
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«COHOUSING», UNA VIVIENDA CON VISTAS A LA COMUNIDAD «COHOUSING», UNA VIVIENDA CON VISTAS A LA COMUNIDAD

Martes 21/03/2017.

 El «cohousing», modelo alternativo a la vivienda convencional, que combina vida privada -apartamentos- con una amplia zona compartida -autogestionada por la comunidad de vecinos-, se asienta sobre cimientos sólidos y promete ocupar puesto relevante en el mercado inmobiliario. Concebido sobre todo para mayores que declinan la residencia, el «cohousing» puede cubrir también las necesidades de otros colectivos, a los que une un interés común y la voluntad de constituirse en grupo.
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EN ESPAÑA SOBRAN VIVIENDAS Y LOS ‘MILLENNIALS’ ESPERAN HEREDARLAS EN ESPAÑA SOBRAN VIVIENDAS Y LOS ‘MILLENNIALS’ ESPERAN HEREDARLAS

Viernes 03/03/2017.

En España tenemos 27 millones de viviendas. Entre tres y cuatro millones están vacías y la gran mayoría de “jóvenes entre 25 y 35 años han sido expulsados de la demanda”, apunta Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación. Con este panorama, no resulta descabellado pensar que “muchos de estos ‘millennials’ están pensando en heredar”. “Hace unos años, los hijos tocábamos a media vivienda. Ahora, a más de una por cabeza”, explica Fernández-Aceytuno, para dejar caer que muchos integrantes de este grupo de población -de unos 11 millones de habitantes-, estén pensando en esta opción. En España tenemos 27 millones de viviendas. Entre tres y cuatro millones están vacías y la gran mayoría de “jóvenes entre 25 y 35 años han sido expulsados de la demanda”, apunta Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación.
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HE PAGADO LA PLUSVALÍA MUNICIPAL TENIENDO PÉRDIDAS ¿COMO PUEDO RECLAMAR? HE PAGADO LA PLUSVALÍA MUNICIPAL TENIENDO PÉRDIDAS ¿COMO PUEDO RECLAMAR?

Lunes 20/02/2017.

El Tribunal Constitucional tumbó este viernes el impuesto municipal sobre plusvalías al entender que va contra el principio de capacidad económica tributar cuando la venta del inmueble no ha proporcionado ganancias, algo que ha sucedido de forma frecuente en los últimos años, como consecuencia de la crisis. A continuación les explicamos cómo reclamar si se encuentran en esta situación y qué pasos deberían seguir.
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EL PRECIO DE LA VIVIENDA ARRANCA 2017 CON UNA SUBIDA DEL 0,9 % EL PRECIO DE LA VIVIENDA ARRANCA 2017 CON UNA SUBIDA DEL 0,9 %

Martes 07/02/2017.

 El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) registró un crecimiento del 0,9% en enero en comparación con el mismo periodo del 2016, según informó la tasadora Tinsa. En cuanto al ajuste acumulado desde los niveles máximos alcanzados en 2007, se situó en el 40,4%.
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SUBE EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN LAS COMUNIDADES TURISTICAS SUBE EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN LAS COMUNIDADES TURISTICAS

Jueves 02/02/2017.

Canarias (2,5%), lidera la subida de precios seguida de Valencia (1,1%) y Baleares (0,3%); caen en La Rioja (-1,2%), Navarra (-1,1%) y Murcia (-1%)
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