En Azuqueca, una casa de 94 m2 ha pasado de los 170.000 euros a los 90.400

El informe indica que se puede estar enmascarando riesgo de crédito con refinanciaciones. Economía suavizó el mensaje en la traducción española de las conclusiones del Fondo

La región aglutina casi el 15% de todas las operaciones registradas en España

  ]]> 2012-03-05 http://www.apired.com/noticia/gran-afluencia-de-interesados-en-la-compra-de-vivienda-en-la-iii-feria-pryconsa-/768/ Pryconsa, pionera en la organización de ferias inmobiliarias para la comercialización exclusiva de sus viviendas, ha celebrado este fin de semana su III Feria Inmobiliaria en el centro comercial Parquesur de Leganés. El evento ha contado con una afluencia continuada de personas interesadas en la adquisición de inmuebles, especialmente en los municipios del sur de Madrid.

 ]]> 2012-03-05 http://www.apired.com/noticia/caritas-insta-al-gobierno-a-crear-un-mini-frob-para-ayudar-a-familias-desahuciadas/762/  Afirma que vive "de forma directa" el problema de "sobrendeudamiento de las familias"

Esta nueva agencia inmobiliaria de lujo, que recibe el nombre de Barcelona Sothebys International Realty, es propiedad de Markus Thoene y Christoph Toello y pertenece a la red internacional de agencias inmobiliarias Sothebys International Realty.

Inmofiban inició negociaciones con distinta entidades financieras, el pasado verano, proponiendo que los bancos aportaran parte de sus activos inmobiliarios a la sociedad, a cambio de capital. Según ha podido saber nuestra publicación de fuentes financieras, cuenta con buena disposición por parte de algunas de estas entidades que , como el Banco Popular, entendieron que se trata de una buena alternativa para dar salida a los inmuebles de sus balances, pero tropieza con la desconfianza que existe entre las propias entidades financieras, respecto a la calidad de los activos que componen las carteras inmobiliarias de los demás. ]]> 2012-02-05 http://www.apired.com/noticia/la-torre-pelli-de-sevilla-elevar-la-oferta-de-oficinas-disponibles-en-sevilla-de-manera-considerable-/730/ Si finalmente se termina la construcción de la Torre Pelli, aumentará de manera considerable la oferta de la superficie de oficinas disponible en Sevilla, que ya cuenta con una tasa de vacío del 12 por ciento de  su stock, es decir 136.000 metros cuadrados. ]]> 2012-02-05 http://www.apired.com/noticia/la-comunidad-de-madrid-se-libra-del-desplome-nacional-en-la-construccion-de-pisos/727/ Mientras en España las peticiones caen un 13%, en esta región suben un 28,6%. ´La región madrileña afronta mejor y más deprisa la recuperación del sector´

Hines ha  firmado una joint venture con Patrimonalia Real Estate Services, PRES, empresa participada por el holding Eflow, para gestionar grandes carteras de activos mixtos. La nueva compañía surgida de la unión de ambas operará con el nombre H-PRES y cubrirá inicialmente todo el territorio nacional. Las dos firmas sumarán su know how para prestar un servicio global a inversores internacionales que deseen vender, administrar, gestionar o adquirir grandes carteras repartidas por  cualquier punto de España, asumiendo todo tipo de competencias de los stocks que se adjudiquen: due diligence; optimización de cartera, consultoría legal y administrativa, colocación de los activos, etc ]]> 2012-01-30 http://www.apired.com/noticia/se-rebajan-las-expectaivas-para-la-inversin-inmobiliaria-en-la-primera-parte-de-2012-/724/ Los mercados europeos del inmobiliario de empresa se enfrentaron, durante los últimos meses de 2011, a unas expectativas de crecimiento económico debilitadas y como consecuencia bajó la demanda ocupacional en buena parte de la región, según una encuesta realizada por la Royal Institution of Chartered Surveyors. ]]> 2012-01-30 http://www.apired.com/noticia/la-recuperacion-del-sector-inmobiliario-en-eeuu-se-producira-este-ano-2012/000/ Los bajos tipos de interés y el descenso del precio de la vivienda, las claves. ´El mercado ofrece una oportunidad para invertir que no se repetirá en décadas´ . El experto propone ´short sales´ como alternativa a ejecuciones hipotecarias. ´Esta tendencia de crecimiento del sector llegará a España un poco más tarde´

ACS empieza a mostrar dimensiones de gigante mundial de la construcción. La integración global de la alemana Hochtief desde junio dispara las ventas un 62% al cierre de septiembre; el Ebitda crece un 39%, y el beneficio ordinario sube un 6,6%. El resultado atribuible, afectado por menores extraordinarios, retrocede un 35%. El salto como constructora en el exterior es exponencial: multiplica por cinco los ingresos y casi por nueve la cartera de contratos.

Algunos analistas confían en que el endurecimiento monetario en China y las restricciones a la compra en algunos municipios provocarán, a la larga, que bajen los precios inmobiliarios. Pero el riesgo de enfriamiento económico mundial puede obligar al Gobierno del país a parar el proceso de caída de los precios.

Las ayudas al alquiler de la Renta Básica de Emancipación (RBE) llegó a 34.303 nuevos beneficiarios en el primer semestre, el 12,8 % más que un año antes, con lo que ya son 301.254 hogares los que perciben esta ayuda, informó hoy el Ministerio de Fomento.

Este paso por la notaría puede condicionar media vida del nuevo propietario. A pesar de los problemas con las cláusulas, la gente sigue sin preocuparse. ´La inmensa mayoría de las personas viene a firmar las escrituras sin leerlas´. ´Nunca he sellado un crédito con dación en pago, que, ojo, tiene inconvenientes´ . a tarifa de esta rúbrica se mide en folios y oscila entre los 1.000 y 1.200 euros

Los analistas creen que sólo venden la mitad de las que poseen. BBVA, Caixa Bank, Bankia y Banesto superan las 10.000 viviendas a la venta. Los bancos suman 25.000 pisos sólo en Barcelona, Valencia, Madrid y Alicante. "Llegarán más pisos al mercado, por lo menos otros 100.000"

La mayoría de los pisos de bancos y cajas no se beneficiará del incentivo. La OCU recomienda consultar a Hacienda si la casa ha sido transmitida antes. El IVA, independientemente de la edad de la casa, grava la ´primera entrega´. La segunda y ulteriores transmisiones pagan el Impuesto de Transmisiones. Las compraventas sobre plano están sujetas a la reducción hasta diciembre

Es el importe más alto en lo que va de año pero lejos de los niveles alcanzados en 2010. Los nuevos créditos para vivienda formalizados durante el mes de junio crecieron un 11% en comparación con el mes anterior, hasta alcanzar 3.823 millones de euros, el importe más alto en lo que va de año, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.

La percepción de los europeos del estado de la economía en la UE ha empeorado en los últimos meses

Nueva cita con el BCE este jueves. Los expertos no solo prevén que la autoridad monetaria mantenga los tipos de interés en el 1,5%, sino que la mayoría cree que ya no los subirá más este año ante los desalentadores datos de actividad.

A partir de este lunes los clientes de Santander podrán solicitar un aplazamiento en el principal de su hipoteca. A cambio habrá que pagar tres años más de intereses, los mismos que durará la carencia. Una medida que saldrá más cara a aquellos que cuenten con préstamos más nuevos.

Las ayudas al alquiler de la Renta Básica de Emancipación (RBE) llegó a 34.303 nuevos beneficiarios en el primer semestre, el 12,8 % más que un año antes, con lo que ya son 301.254 hogares los que perciben esta ayuda, informó hoy el Ministerio de Fomento.

MEDITERRANEAN FIRMA UN ACUERDO CON EL COLEGIO DE AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DE ALICANTE PARA COMERCIALIZAR INMUEBLES

El presidente de Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha explicado las características de las nuevas medidas a favor de las familias endeudadas por hipotecas en la respuesta a Duran Lleida, portavoz de Convergencia i Unió, durante el debate sobre el estado de la Nación.

 ]]> 2011-06-21 http://www.apired.com/noticia/el-banco-de-espana-lamenta-que-los-gobiernos-no-escucharan-sus-avisos-sobre-la-burbuja/151/ Se defiende de las agrias críticas de Josep Borrel hacia el organismo. Recrimina a los ´diferentes Ejecutivos´ que sostuvieran que ´no pasa nada´ . Ha asegurado que el Banco de España ´hizo mucho más´ que otros supervisores. Ensalza las subidas de tipos del BCE, que frenaron el frenesí del ´ladrillo´

"Creo que también tienen derecho los ministros a hacer crítica a los bancos", explica Miguel

El Banco de España espera que la caída acumulada del precio de la vivienda alcance el 25 % en términos reales en 2012, con lo que el ajuste desde que comenzó el desplome del sector en 2007 sería similar al observado en la crisis inmobiliaria de la década de los setenta.

Los inversores internacionales siguen desconfiando del ladrillo español por el escaso crecimiento de nuestra economía y, sobre todo, porque no se fían de que las entidades financieras hayan dicho toda la verdad sobre sus inmuebles adjudicados

Cuando comenzó la crisis inmobiliaria, los expertos se apresuraron a asegurar que la vivienda en España estaba sobrevalorada en un 30%. Cuatro años después, la caída acumulada roza el 25% y podría alcanzar el 30% el próximo año. Sin embargo, hay algo con lo que no contaban los analistas: el fin de la deducción por compra de vivienda. Si ocurre lo mismo que en Estados Unidos, cuya burbuja inmobiliaria se ha comparado por su semejanza con la española, la caída podría ser aún mayor.

La recesión y el estallido de la burbuja inmobiliaria han complicado el negocio de las entidades financieras

En su habitual lenguaje lo suficientemente explícito y ambiguo a la vez, el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, sugirió ayer una posible subida de los tipos de interés en julio, ya que "persisten" los riesgos al alza de la inflación.

La caída de la obra civil en España no toca suelo. Las adjudicaciones de Fomento a 31 de mayo suman 752 millones, un 77% por debajo de los 3.340 millones repartidos en el mismo periodo de 2010. Sacyr, Comsa e Isolux han salido del top 20 de los contratistas, mientras ACS, Ferrovial y FCC sufren un fuerte retroceso.

El euríbor ha repuntado seis milésimas y ha establecido su tasa diaria en el 2,157%, a la espera del discurso que pronunciará en horas el presidente del BCE, Jean Claude Trichet, tras la reunión del consejo de gobierno.

La crisis ha hundido la concesión de hipotecas para la compra de viviendas, pero, paradójicamente, ha impulsado la denominada hipoteca inversa, una opción para mayores de 65 años que permite convertir el valor de la vivienda en una renta mensual.

Un Juzgado Sevilla ha declarado nulo el acuerdo básico sobre la prestación de servicios de productos de inversión y el contrato de cobertura de tipos de interés sobre una hipoteca realizados por Caixa Galicia y la ha condenado a anular los cargos efectuados y los posteriores asociados al contrato suscrito el 22 de julio de 2008.

La ley ómnibus que prepara la Generalitat prevé modificar un centenar de artículos de la polémica normativa | Los pisos vacíos no se podrán expropiar y el Govern permitirá a los propietarios de pisos públicos comprar otra vivienda | Los promotores podrán reservar menos suelo para vivienda protegida | En suelo urbano consolidado ya no se cederá techo para pisos sociales

El mercado pide descuentos adicionales de al menos el 5% frente a la red de bancos

Solo en los dos últimos años las cajas de ahorros han cerrado 1.738 sucursales, a las que se sumarán los locales sobrantes de las últimas fusiones. Los expertos del sector inmobiliario afirman que el mercado les exige un fuerte descuento frente a los bancos -un 5% adicional como mínimo-, que se añade a la caída de precios de los locales tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.

La entidad quiere subir el precio del dinero en julio, pese a los persistentes problemas de Grecia

Madrid, la corporación con más deuda, redujo sus números rojos un 5% y Barcelona, la segunda, los elevó un 60%

El metro cuadrado se queda de media en 2.520 euros, según el último índice de Idealista.com ]]> 2011-06-02 http://www.apired.com/noticia/galindo-acusa-a-las-entidades-financieras-de-no-ser-solidarias-con-el-sector-inmobiliario/030/ José Manuel Galindo, presidente de APCE y Asprima, dijo hoy, en su intervención en la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2011, que las entidades financieras no están siendo ni solidarias ni comprometidas con el sector, y lamentó su falta de compromiso con un mercado que durante muchos años les ha ayudado a lograr beneficios ]]> 2011-06-02 http://www.apired.com/noticia/el-estado-no-licit-durante-el-mes-de-abril-ni-una-obra/031/ La adjudicación de proyectos públicos se reduce el 70% desde inicios del año en Alicante, la mayor caída de la Comunidad ]]> 2011-06-02 http://www.apired.com/noticia/bayn-afirma-que-la-vivienda-y-el-suelo-han-bajado-ya-un-30-y-un-50-por-ciento-respectivamente/032/ Ignacio Bayón, presidente de Realia, dijo en la en la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2011:  “No conozco a ningún promotor que no haya bajado los precios de los pisos un 30 por ciento,  ni que no haya bajado el precio del suelo un 50 por ciento. No sólo porque las tasadoras nos obligan a actualizar las valoraciones. Si no porque, de otra manera, no se vendería ni una vivienda, ni un suelo”. ]]> 2011-06-02 http://www.apired.com/noticia/la-subcomisin-hipotecaria-del-congreso-contra-abusos-hipotecarios-arrancar-la-prxima-semana/033/ El Pleno del Congreso de los Diputados ratificará el próximo martes la subcomisión para estudiar los "elementos de mejora" en el sistema hipotecario español y "en particular" respecto a aquellas condiciones que puedan ser consideradas "abusivas", que de esta forma podrá iniciar sus trabajos a partir de junio y tener cerrado un paquete de recomendaciones en diciembre. ]]> 2011-06-02 http://www.apired.com/noticia/blanco-el-ajuste-de-precios-de-la-vivienda-/035/ El ministro de Fomento, José Blanco, responde al Banco de España. A su juicio, el sector de la vivienda se encuentra en su "fase final de ajuste de precios".

SE COLOCA EN EL 2,137%

Los convenios que desde hace más de un año viene firmando la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) con diferentes entidades financieras para dar salida a su excedente de casas no dan aún el resultado esperado. De los 21.142 inmuebles en manos de este organismo público para arrendar, apenas un 12,6% procede de las carteras de bancos y cajas. ]]> 2011-05-31 http://www.apired.com/noticia/los-colegios-presionan-contra-la-ley-de-servicios-profesionales/013/ La eliminación de la colegiación obligatoria "pondría en peligro" su viabilidad

La nueva Ley de Servicios Profesionales, que tanta polémica está generando entre los distintos colectivos, podría no ver la luz en lo que resta de mandato de José Luis Rodríguez Zapatero ante la presión de los colegios y consejos. El ministro de la Presidencia, Ramón Jáuregui, así lo ha expresado recientemente. "Si no se tramita el proyecto de ley antes del 30 de junio, es muy difícil que se pueda aprobar en los cuatro meses que quedan de periodo legislativo", advirtió. No obstante, también señaló que "si, finalmente, no lo lleva a cabo este Gobierno, lo tendrá que hacer el siguiente". ]]> 2011-05-31 http://www.apired.com/noticia/ms-ladrillo-contra-la-crisis-del-ladrillo/014/ La Generalitat utilizará el fallo del tribunal europeo para buscar inversores.

El Consell, apoyado por todo el sector de la construcción, anunció ayer una ofensiva en el exterior para atraer nuevos inversores inmobiliarios al calor de la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la UE. "El tribunal ha dejado muy claro que la legislación valenciana es ajustada a derecho en todo lo referente al urbanismo", reiteró el vicepresidente primero del Consell, Vicente Rambla. A su lado, el consejero del ramo, Juan Cotino, asentía.

La de este mes es la tasa mensual más elevada desde enero del 2009 (2,622%)

Hace un año el índice se situaba en el 1,249% ]]> 2011-05-31 http://www.apired.com/noticia/radiografa-del-mercado-residencial-espaol-/005/ Según un estudio del Ministerio de Fomento sobre el ajuste del sector inmobiliario, España es el segundo país europeo con más viviendas de segunda residencia o vacías. El informe estima un grado de sobrevaloración de los precios de entre el 13 y el 30 por ciento.

Tras haber comprometido ya los primeros 24.000 millones de euros a empresas inmobiliarias, las aseguradoras podrían ayudar a descargar en parte la tensión de los bancos.

Empresas como la alemana Allianz y la británica Legal & General han empezado a lanzar programas de créditos, introduciéndose en un mercado del que salieron en la década de los ochenta.